Descrição do ProjectoA vivenda representada no desenho abaixo constitui um tipo de habitação muito simples e muito funcional, o qual, devido à área que ocupa, cerca de 90 m.q., praticamente pode ser implantado em qualquer tipo de terreno.
O Hall de entrada, espaçoso está ligado à sala de estar sem que haja uma separação evidente a não ser aquela definida à partida pela disposição do espaço. Por outro lado, o Hall comunica através de uma porta com um corredor francamente amplo no qual se encontra praticamente todo o equipamento de mobiliário respeitante à arrumação que serve os quartos. Estes são três quartos com dimensões aceitáveis e destinados a um casal de adultos e um casal de crianças, ou seja, uma família de quatro elementos. Eventualmente poderá servir ainda um casal de fora, de visita.. Ao fundo do corredor encontra-se uma casa de banho com todo o equipamento necessário ao serviço a que se destina. Ao fundo da sala de estar com vista para quem entra descortina-se uma escada metálica/madeira, muito simples, inclinada segundo o vão mais pequeno, através da qual se comunica com o sótão da vivenda, tendo por detrás a cozinha que se encontra então ligada à sala de estar por intermédio da passagem por baixo da escada. Nesta cozinha existe um local para o serviço de refeições, desempenhando, portanto, o papel de sala de jantar. |
Estamos sempre a aprenderAs indicações que são sugeridas neste "site" apenas servem de meio de orientação numa matéria que exige conhecimentos técnicos profundos. No entanto e desde que sejam compreendidas e seguidas com o rigôr necessário podem perfeitamente servir para uma escolha que constitua a base a propôr ao eventual autor do projecto |
Descrição da EstruturaA estrutura desta vivenda é em Betão Armado e é constituida por 16 (dezasseis) pilares, quadrados, de 0,40 m de lado, os quais se encontram representados na figura anterior. Têm uma distância entre eixos de 3,00 m.
Estes pilares encontram-se interligados por intermédio de vigas com 0,40 x 0,45 m de dimensões, sobre as quais corre uma laje de betão armado de 0,12 m de espessura. As paredes exteriores são constituidas por duas paredes de tijolos furados, separadas por uma caixa de ar, no interior da qual se encontra preenchida com material para isolamento térmico. As paredes interiores e exteriores encontram-se rebocadas de ambos os lados. Tanto as paredes como os pilares apoiam em sapatas de betão dimensionadas para suporte das cargas que sobre elas impendem. As paredes em sapatas corridas e os pilares em sapatas quadradas ou rectangulares. A laje de betão armado assim como as vigas da periferia da vivenda vão servir de apoio ao telhado de madeira de boa qualidade, a qual apoia igualmente nos quatro pilares interiores, compondo-se de quatro águas, como se mostra na figura ao lado. O revestimento do telhado é em telha cerâmica do tipo clássico da região, podendo dispôr-se ainda de acordo com o andamento do sol ao longo do dia de uma ou duas janelas do tipo "velux" para iluminação e aquecimento ou arrefecimento do sótão, o qual, constituirá assim como que mais uma divisão com uma área útil nunca inferior a 30 metros quadrados, servindo a área restante do sótão para instalação de arrumos. A organização dos espaçosJá ficou dito que cada pessoa escolhe a sua vivenda de acordo com o espaço que deseja usufruir bem como a respectiva disposição dos diversos compartimentos desde que sejam respeitados os respectivos regulamentos os quais, aliás, se encontram de uma forma geral referidos e esquematizados no presente "site", bem como as normas de bem construir, essencialmente.
No caso dos modelos que seguem as nossas regras ou aquelas a que nos impusemos à partida, temos blocos quadrados de 16 pilares com modulaçõoes de 2,40 m, 3,00 m e 3,60 m. Com base neste pressuposto tudo é possivel em termos de combinação dos vários blocos e em baixo damos alguns exemplos da organização que pode ser encontrada em diferentes situações (faça um clique nas figuras para poder ver aumentada). |
Informações sobre o custo da ObraO custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais, etc. Sem contar com estes últimos factores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários. È conveniente que todos os projetos sejam acompanhados do Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários. A partir destes dados qualquer empreiteiro da região está em condições de fornecer os elementos indispensáveis à quantificação do custo da obra, bem como dos seus custos unitários, peça importante para o caso de se registarem alterações ao longo da obra. |
Pegue numa folha de papel quadriculado e desenhe os 16 pilares conforme o exemplo que damos à frente e tente fazer um pequeno esboço do tipo de disposição que pretende (utilize, dentro do possível as sugestões e indicações que lhe damos através do nosso "site") em cada bloco.
Uma vez isso concluido e se assim o entender, o projecto passará eventualmente para a responsabilidade de um projectista encartado e com os custos inerentes, de acordo com os seus dados e premissas.
Esperamos, portanto, que o presente "site" tenha eventualmente alguma utilidade ou que, pelo menos, sirva de entretenimento e talvez, quem sabe, até possa vir a ser útil.
BOA SORTE!
Uma vez isso concluido e se assim o entender, o projecto passará eventualmente para a responsabilidade de um projectista encartado e com os custos inerentes, de acordo com os seus dados e premissas.
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