ManutençãoUm dos aspectos que se torna conveniente frisar em relação à filosofia subjacente à elaboração das peças principais deste "site", e achamos que tal ficou patente em várias das soluções adoptadas quanto à exposição dos assuntos versados, é o facto de não se pretender ser académico mas, pelo contrário,tentar usar uma linguagem acessível e o mais descritiva possível, evitando entrar em grandes desenvolvimentos quando se abordaram assuntos mais ou menos técnicos.
Em primeiro lugar é preciso compreender É claro que há um minimo de coisas que não se pode evitar de falar mas a regra geral seguida foi a da maior simplicidade possível da linguagem. Ficaríamos satisfeitos se as pessoas de uma forma geral apreendessem os pontos mais importantes daquilo que as rodeia, dentro e fora de uma habitação, de forma a entenderem minimamente o respectivo funcionamento e pouco mais. E a razão porque referimos este aspecto é o facto de não havendo, por princípio, nenhuma matéria altamente transcendental, o certo é que o desenvolvimento aprofundado deste ou daquele aspecto mais técnico exige, no mínimo prática e, por vezes, muitos anos no exercício da profissão, pois que para haver domínio sobre determinados assuntos, tal não se consegue sem uma experiência e um trabalho profundo. A solução para alguns problemas Pelo contrário, um conhecimento generalizado mas minimamente organizado dos aspectos mais importantes pode vir a ajudar bastante ou até muitissimo na escolha de eventuais soluções ao longo da vida da sua habitação. Será isto, mas não só. De facto, uma vivenda, por exemplo, a sua habitação não é uma entidade estática. Vai havendo alterações, umas decorrentes da própria degradação dos materiais ao longo dos anos, do uso dos equipamentos os quais necessitam de ser sujeitos a uma manutenção permanente e cuidada, mais necessária do que se possa pensar. Por outro lado, temos de levar em linha de conta que a natureza exerce uma actividade sobre vários elementos de uma casa, que é extremamente importante e inexorável. Por exemplo, e isto só para dar uma ideia das solicitações a que está sujeita uma simples parede de alvenaria. Pois se esta parede estiver voltada ao sul e se estivermos na época de Verão, pode encontrar-se exposta durante dias seguidos a temperaturas elevadas, ou mesmo muito elevadas em determinadas alturas do dia. Ora estas temperaturas podem provocar, no minimo, como é do conhecimento geral, dilatações nos materiais que compoem a referida parede, podendo atingir, muitas vezes as próptias estruturas do imóvel, as quais, conforme foi referido, possuem uma determinada elasticidade da qual resulta a sua movimentação, com todas as consequências que daí advêm. E se bem que estas estruturas estejam em principio dimensionadas para estes deslocamentos, o efeito dos materiais trabalharem é um facto, tanto mais acentuado se agora pensarmos no efeito contrário quando se chega à época do Inverno, periodo durante o qual os materiais sofrem não só contracções, como frequentemente se encontram expostos também a chuvadas intensas que penetram no seu interior exercendo, deste modo efeitos nefastos visiveis ao longo dos anos. Ora na sequência destes movimentos os materiais são necessariamente perturbados na sua estrutura interior e assim podem aparecer, por exemplo, fissurações ou mesmo micro-fissurações ou ainda outros precalços. Algumas medidas a tomar Face ao exposto será pois aconselhável tomar, eventualmente, algumas medidas minimizadoras dos efeitos relatados. E por aí fora, haverão muitas outras situações na vida de uma habitação que podem provocar prejuizos e vêm a necessitar mais tarde da nossa intervenção. E para não nos estendermos muito não queremos deixar de falar nas oscilações que podem sofrer os níveis freáticos com reflexo nas fundações do imóvel, pequenos movimentos provenientes de uma certa sismicidade, o efeito do próprio vento, em determinadas circunstâncias de exposição das fachadas e do maior ou menor isolamento, e por aí fora. Por esse motivo, quanto maior fôr o conhecimento da natureza e da forma de trabalho do ambiente que nos envolve, mais preparados estamos para evitar, ou no minimo resolver certos e determinados problemas que acabam por afectar a habitação onde vivemos. |
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