Estruturas Modulares são mais económicasO director de Financiamento Imobiliário da Caixa Geral de Depósitos (CGD), Paulo Sousa, considerou há alguns meses atrás que «vai continuar a haver uma redução do crédito» à construção e à habitação, antecipando um crescimento claro do mercado do arrendamento.
Este responsável que falava na 4.ªedição anual da conferência de Investimento Imobiliário, promovida hoje em Lisboa pela Cushman & Wakefield, adiantou que «vai continuar a haver uma redução do crédito» à construção e à habitação, e acrescentou que «o arrendamento vai claramente crescer», citando que os dados mais recentes mostram que o número de pesquisas para arrendamento tem vindo a aumentar em prol da procura das casas para compra. Alguns dados de interesse O interesse das Estruturas Modulares decorre evidentemente do seu custo, bastante inferior ao preço de venda de imóveis do mesmo tipo e da mesma categoria, devido ao facto de, além da poupança realizada na fase de construção, não haver lucros a acrescentar, nem mais valias na cadeia de fabrico até ao final do processo. Assim, tudo é centralizado, ao nível do projecto de engenharia, com a construção dos blocos quadrados, que uma vez executados no terreno, permitem imediatamente o inicio das paredes e por aí fora. Existe também um tecto falso, o que facilita o traçado das condutas de água, cabos de distribuição da electricidade, cabos multimédia, etc. Associado a todo o trabalho de campo existe uma programação de grande pormenor, o que é extremamente facilitado pelo facto de se ter optado por uma estrutura modulada. Pelas razões acima expostas, o processo construtivo leva a que se atinja uma maior rapidez na finalização da obra o que contribui igualmente para a baixa de custos verificada. |
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